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1 : DEVI ISCRIVERTI COME MEMBRO PROPRIETARIO.

1.1 ACCETTAZIONE DELLE CONDIZIONI.

1.2 INSERIMENTO DATI.

1.3 RISERVATEZZA.

Carta di fiducia.

.:: CARTA DI FIDUCIA Impegni reciproci Racalmare.com è uno spazio dedicato a proprietari e affittuari che hanno la stessa concezione di "vacanza senza sorpresa", per farne parte entrambe le categorie devono accettare la Carta di Fiducia. La Carta di Fiducia Racalmare: È un impegno reciproco, comune a tutti gli utenti, proprietari o affittuari che siano, a far sì che il soggiorno avvenga nel miglior modo possibile. - per l'affittuario è sinonimo di vacanze tranquille, di conformità tra l'alloggio e la descrizione pubblicata su Racalmare e di tariffe adeguate alla qualità della casa presa in affitto. - per il proprietario, è garanzia di poter affittare a clienti che sapranno apprezzare e rispettare i luoghi e gli oggetti a lui cari. La Carta di Fiducia protegge tutti i membri di Racalmare, e garantisce loro la possibilità di stipulare degli affitti più sicuri. .:: Sei un proprietario? Ecco cosa ci si aspetta da te: 1. Veridicità delle informazioni fornite Qualsiasi informazione comunicata al sito Racalmare.com e ai suoi membri deve corrispondere all'assoluta realtà. 2. Conformità tra le reali condizioni e caratteristiche della tua casa e la descrizione fornita sul sito Racalmare.com richiede una descrizione molto particolareggiata del tuo alloggio. Tale descrizione garantisce l'intendimento tra proprietario e affittuario. Il tuo primo compito, e il più importante, consiste nell'impegnarti a fornire un alloggio conforme alla descrizione dettagliata che compare sul sito Racalmare e che non nasconda sorprese che ne impediscano un uso normale e tranquillo. 3. Alloggio in buone condizioni per permettere agli affittuari di trascorrere delle vacanze tranquille L'alloggio che affitti deve essere in buono stato, ordinato e pulito. Gli elettrodomestici devono essere perfettamente funzionanti. L'affittuario deve poter trascorrere una vacanza in tranquillità, è quindi necessario che gli elettrodomestici siano ben funzionanti, che il vicinato non sia rumoroso, è gradita l'assistenza da parte del proprietario che si assicurerà del buon svolgimento del soggiorno del suo cliente. In caso di descrizione inesatta dei luoghi, l'assicurazione di cui ci serviamo potrà rivalersi sul proprietario. L'affittuario non è lasciato in balia del "Codice Civile", come è invece pratica comune nell'affitto di case vacanza tra privati. 4. Aggiornare il planning della disponibilità Ti chiediamo di impegnarti regolarmente ad aggiornare il planning delle disponibilità. Un planning aggiornato è sinonimo di qualità del servizio e di attendibilità dei dati, caratteristiche molto importanti per far parte del Sito Racalmare... .:: Utile anche per te Aggiornando il planning eviterai di ricevere inutili chiamate da parte di affittuari che ti contattano per periodi già occupati. Inoltre, ogni volta che aggiornerai il calendario, la tua offerta apparirà sulla Homepage del sito www.racalmare.com nella rubrica "novità e aggiornamenti". 5. Valutazione post-affitto Mandaci una valutazione sull'affittuario che hai ospitato e il soggiorno che ha trascorso nella tua casa. Basta riempire con cura l'apposito modulo al termine del periodo d'affitto. È un modo per esprimere la tua opinione che sarà estremamente utile agli altri proprietari che avranno informazioni su possibili loro futuri affittuari. .:: Sei un affittuario? Ecco cosa ci si aspetta da te: 1. Veridicità delle informazioni fornite Qualsiasi informazione comunicata al Sito Racalmare e ai suoi membri deve corrispondere all'assoluta realtà. 2. Tratta la casa che hai affittato per le vacanze come vorresti che fosse trattata la tua Prenditi cura della casa che hai preso in affitto come se fosse la tua: tienila pulita e ordinata, non infastidire i vicini con il tuo comportamento o con rumori molesti. Durante la tua permanenza nell'alloggio preso in affitto sei responsabile dei danni che potrebbero verificarsi (a meno che questi non siano conseguenza di una normale usura o di un difetto dell'elettrodomestico) e dei rischi legati alla tua presenza (incendi, allagamenti,ecc.) per i quali devi essere assicurato. Ne il proprietario ne l'affittuario hanno il diritto di modificare l'alloggio per la durata del contratto d'affitto, a meno che non ci sia un accordo reciproco scritto, o nell'eventualità della sostituzione di un apparecchio difettoso da parte del proprietario per permettere al suo ospite di trascorrere una vacanza più piacevole. 3. Valutazione "post-affitto" Formula una valutazione sulla casa dove hai trascorso le vacanze e il suo proprietario. Basta riempire con cura l'apposito modulo al termine del periodo d'affitto. È un modo per esprimere la tua opinione che sarà estremamente utile agli altri affittuari che avranno informazioni su possibili case da affittare in futuro. L'impegno di Racalmare: 1. Fare in modo che i membri Racalmare rispettino le regole di buona condotta Racalmare si impegna a ritirare dal sito (senza alcun rimborso) le offerte d'affitto che non corrispondano ai criteri di qualità del sito (descrizione insufficiente, mancata risposta in modo sistematico del proprietario a richieste d'informazioni da parte degli affittuari, contestazioni in corso) e a radiare dal sito i membri che non abbiano rispettato le norme di comportamento. La qualità delle offerte d'affitto accrescerà il numero degli iscritti al Sito Racalmare, è nell'interesse di tutti che questa venga mantenuta. 2. Garantire la confidenzialità dei dati inseriti Racalmare ti garantisce l'uso esclusivo delle informazioni che ci comunichi per essere contattato dai membri Racalmare. Racalmare si avvale di mezzi tecnici per proteggere le tue informazioni .:: Attenzione! Racalmare non è un'agenzia immobiliare. L'affitto viene stipulato direttamente tra il proprietario e l'affittuario che devono, a norma di legge, firmare un contratto che indichi le condizioni d'affitto (descrizione, costo dell'affitto e oneri, assicurazione, periodo, ecc.).

Condizioni di pubblicazione.

.:: I SUOI IMPEGNI Utilizzando i servizi di pubblicazione della tua offerta d'affitto proposta da Racalmare.com, ti impegni a: fornire informazioni esatte, precise e aggiornate sulla propria persona, cosi come richiesto nel modulo d'iscrizione. Fornire una descrizione obbietiva, completa e precisa degli elementi costitutivi dell'alloggio offerto in affitto e della zona in cui si trova, in modo da fornire ai potenziali clienti gli elementi essenziali ad effetture una scelta. Proporre un canone di affitto che giovi a entrambi le parti, il cui prezzo sarà determinato tenedo conto dell'andamento del mercato, della domanda e dell'offerta. Rivedere e aggiornare i dati e la descrizione del proprio annuncio sul sito con regolarità, affinchè questi siano esatti e conformi. Informare gli affittuari che abbiano già fatto una prenotazione di un eventuale difetto, o dell'indisponbilità temporanea del bene affittato, di eventuali problemi alle attrezzature o nella zona circostante. A fornire, se è possibile, una foto dell'alloggio affittato e del contesto circostante. Dichiari altresi di essere il proprietario del bene affittato o il rappresentante abilitato ad affittare il bene proposto sul sito Racalmare. .:: DURATA DELLA PUBBLICAZIONE L'annuncio viene automaticamente sospeso dal sistema allo scadere dell'abbonamento L'abbonamento non comporta tacito rinnovo. Quando effettui una modifica la pubblicazione dell'offerta è temporaneamente sospesa per permettere all'amministrazione di convalidare i cambiamenti. Questo richiede di solito un giorno lavorativo. Ti ricordiamo che il week-end i nostri uffici sono chiusi. Questa interruzione della pubblicazione non comporta alcun prolungamento dell'abbonamento. L'appartamento non è più disponibile o è stato venduto? In qualsiasi momento puoi richiedere via mail l'interruzione della pubblicazione (spiacenti, non è prevista alcuna forma di rimborso parziale, proroga o trasferimento). .:: ALTRO Le presenti condizioni di pubblicazione sono regolate e interpretate secondo la legge Italiana. Se le due parti sono commercianti, la giurisdizione competante sarà quella della sede della società racalmare. Qualsiasi litigio derivante dall'applicazione del presente contratto sarà obbligatoriamente di competenza dei tribunali Italiani.

Avviso Legale.

NOTE LEGALI .:: Avviso legale Sicurezza della rete Internet Gli utenti utilizzando il sito Racalmare.com sono subito informati dei rischi legati alle specificità tecniche della rete Internet. Dunque, la società Racalmare non può garantire che le informazioni scambiate attraverso i servizi diffusi dalla società Racalmare non saranno intercettate da terzi, e che la riservatezza degli scambi sarà totalmente garantita. .:: Responsabilità dell'utente La società Racalmare diffonde sul sito www.Racalmare.com delle informazioni, foto, carte, programmi, e servizi sviluppate da terzi. La società non partecipa a loro sviluppo e non può garantire il carattere adeguato, affidabile, pertinente, esatto o esauriente delle informazioni, dei dati e servizi diffusi attraverso il sito Racalmare.com. In conseguenza, compete all'utente d'utilizzare le informazioni comparse sul sito Racalmare.com con prudenza e di procedere ad ogni verificazione sotto la propria reponsabilità. .:: Avviso per quanto riguarda i links verso siti terzi Il sito Racalmare.com contiene dei link ipertesto verso siti web gestiti da terzi. La società non può fare nessun controllo permanente su questi siti, né assumersi alcuna responsabilità sul loro contenuto. L'inserzione di questi link non significa che la società Racalmare approva gli elementi contenuti su questi siti, pertanto la società non può ritenersi responsabile ne del contenuto di questi siti, ne del fatto che questi siti appaiono sul sito Racalmare.com. .:: La società Racalmare non dà dunque nessuna garanzia per quanto riguarda : 1) La veracità, l'attualità, la qualità, l' esaustività del contenuto dei siti web giunti; 2) La pertinentezza e l'esaustività dei siti web giunti; 3) Le difficoltà d'accesso e del funzionamento di questi siti web. 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I gruppi procederanno a una verificazione di ogni annucio nel solo scopo di scoprire il non rispetto della legislazione in vigore in materia di protezione delle persone e dei beni. Appartiene all'utente la scelta di utilizzare le informazioni con prudenza e di procedere a ogni verifica sotto la propria responsabilità esclusiva. Rubriche d'attualità o d'informazioni, schede pratiche e rubriche d'informazioni possono essere consultate in diverse rubriche sul sito Racalmare.com. La società Racalmare è l'autore delle informazioni, foto, carte, dati e servizi che diffonde in queste diverse rubriche. Tuttavia, nel caso in cui certe informazioni sono state raccolte presso terzi la società non può garantirne l'esattezza, la fidatezza, la pertinenza oppure l'esaustività delle stesse. .:: La etichetta net L'utente è perfettamente informato dell'esistenza delle regole e degli usi in vigore su Internet, conosciuto sotto il nome di "Netiquette" come pure i diversi codici di deontologia accessibili su Internet. .:: Protezione delle persone e dei beni L'utente riconosce che la società Racalmare desidera promuovere una pratica della rete Internet leale e conforme al buon costume. In conseguenza, l'utente s'impegna a non utilizzare il sito Racalmare.com a scopo illecitO e segnatamente, a non diffondere messaggio(i) o informazione(i) qualunque sia la forma o la natura : 1) contrario a l'ordine pubblico o al buon costume, 2) contrario al rispetto della vita privata, 3) carattere ingiurioso, diffamatorio, razzista, xenofobo, revisionistico o attacando l'onore oppure la reputazione d'altrui, 4) incitando alla discriminazione, all'odio, 5) minacciando una persona o un gruppo di persone, 6) a carattere pornografico o pedofilo, 7) incitando a commettere un delitto o un atto di terrorismo oppure facendo l'apologia dei delitti di guerra o dei delitti contro l'umanità, 8) incitando al suicidio, violando la legislazione sul segreto delle corrispondenze, o, contrario a una regolamentazione oppure una legge in vigore. L'utente s'impegna inoltre : 1) a non restringere qualunque sia la ragione, l'utilizzazione del sito Racalmare.com, a non falsificare alcuna indicazione o elemento di questo sito, 2) a non introdursi nel sistema informatico, a non alterarne il contenuto, o commettere l'una delle infrazioni represse dagli articoli 615 TER e 640 TER del Codice Penale ("hacking"), di non procedere all'invio di numerosi messaggi non sollicitati nelle buste degli altri utenti ("spamming"). La posizione della società Racalmare è irrevocabile e risponde a obblighi legali. .:: Proprietà intellettuale e diritti vicini Certi elementi (segnatamente redazionali, grafici e illustrazioni) figurando sul sito Racalmare.com sono protetti dal diritto della proprietà intellettuale. Ogni pubblicazione, riproduzione o ridiffusione, di tutto o in parte della tematica Racalmare.com è vietata, tranne accordo espresso della società stessa. I contenuti pubblicati dalla società Racalmare sono protetti da copyrights. 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In conseguenza, la società Racalmare raccommanda di leggere regolarmente le presenti clausole per essere informato delle modificazioni eventuali.

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2.1 INSERIMENTO DATI.

2.2 RISERVATEZZA.

2.3 PUBBLICAZIONE.

2.4 DOPO LA PUBBLICAZIONE.

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